Құрылыс жобаларын қарау қағидаларына түзетулер ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің міндетін атқарушының 2026 жылғы 25 қыркүйектегі № 478 бұйрығымен бекітілген және үлескерлер қаражатын тарту кепілдіктерін реттейді.
Үлестік құрылыстағы жаңа рейтингтік модель қалай бағалайды?
Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің хабарлауынша, модель көпфакторлы кешенді талдау жүргізеді. Сарапшылар құрылыс компаниясының қаржылық жағдайын, тұрғын үй нысандарын тапсыру тәжірибесін, өз қаражатының үлесін, төлем тәртібін, сондай-ақ жобаның коммерциялық тартымдылығы мен қаржылық орнықтылығын тексереді. Қорытынды балл құрылыс салушы мен мәлімделген нысанның жиынтық тәуекел деңгейін көрсетеді.
Бағалау көрсеткіштері екі топқа жіктеледі. Қаржылық көрсеткіштер қатарына қызметтің және меншікті капиталдың кірістілігі, ағымдағы өтімділік пен қаржылық тәуелсіздік енеді. Ал сапалық және жобалық көрсеткіштер құрылысты аяқтау тәжірибесін, бұрын берілген кепілдіктер бойынша міндеттемелердің орындалу тарихын, меншікті қаржыландыру деңгейін, төлем тәртібін, сметалық құнның негізділігін, баға саясатын және жобаның қымбаттау қаупіне төзімділігін бағамдайды.
Кепілдік мөлшерлемесі үшін ең төменгі балл қандай?
Министрліктің мәліметінше, құрылыс салушы кепілдік жарнасының мөлшерлемесін қолдану үшін кем дегенде 50 балл жинауы тиіс. Бұл балл өзгермейтін көрсеткіш емес. Девелоперлер жобаға салынатын өз қаражатының көлемін көбейту, қаржылық тұрақтылықты нығайту, сәтті пайдалануға берілген нысандарды растау, жобалау-сметалық құжаттаманы жаңарту және қосымша мәліметтер ұсыну арқылы бағасын жақсарта алады.
Жекелеген тәуекелдер кепілдік беруге кедергі бола ма?
Ведомствода нақтылағандай, кейбір тәуекел факторларының болуы барлық жағдайда кепілдік беруден автоматты түрде бас тартуға әкелмейді. Шешім заңнама талаптары мен белгіленген ережелерді ескере отырып, жобаны жан-жақты талдау қорытындысы бойынша қабылданады. Жаңартылған жүйе бағалаудың ашықтығы мен әділдігін арттыруға, құрылыстың тоқтап қалу қаупін сейілтуге және үлескерлердің құқықтарын қорғауды күшейтуге бағытталған.
Жиі қойылатын сұрақтар
### Жаңа ережелер қашан күшіне енді?
Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің хабарлауынша, ережелер 10 қазаннан бастап қолданысқа енгізілді.
Осы жаңалыққа қатысты нормалар
- Кому не требуется разрешение на привлечение иностранной рабочей силыКвоты и разрешения на привлечение ИРС не требуются, в частности, для иностранцев: первых руководителей филиалов и пред…Мәтін мен негізі →
- Как получить разрешение на привлечение иностранной рабочей силыРазрешение получает работодатель: заявление подаётся в местный исполнительный орган по месту работы иностранцев через …Мәтін мен негізі →
### Құрылыс компанияларының өтінімдерін кім тексереді?
Тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторы — «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ өтінімдерді жаңартылған модельмен қарайды.
### Ең төменгі шекті балл қанша?
50 балл.
### Рейтингтік бағалауды жақсартуға бола ма?
Министрлік мәліметінше, меншікті қаржыландыруды көбейту, пайдалануға берілген нысандарды растау және сметалық құжаттарды нақтылау баллды көтеруге мүмкіндік береді.
### Бұл жаңалықтың Қытайға қатысы бар ма?
Дереккөзде қытайлық компаниялар туралы айтылмаған, мақалада болжамдар жасалмайды.
Оқыңыз
- Салалық және саяси жаңалықтар: Қазақстандағы инвестициялар мен жобалар жаңалықтары
- Құрылыс материалдары: Қазақстанда тас мақта өндірісі: Қарағанды облысындағы жаңа зауыт
- Өңірлік жобалар: Өскемен қаласындағы жобаларға бюджеттен қаржы бөлінді
- Қазақстанда жобалық компания ашу: Қазақстанда компания тіркеу қызметі
Дереккөздер
- ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі (gov.kz), 27 қазан: https://www.gov.kz/memleket/entities/mps/press/news/details/1317714?lang=ru
Суреттеме: жасанды интеллект жасаған, нақты фотосурет емес.